Belvedere, Botschaftsviertel, Neu Marx – drei Welten
Landstraße verbindet diplomatische Diskretion mit Start-up-Dynamik und klassischer Gründerzeit. Jede Lage braucht einen eigenen Ablauf – von der Kanzlei am Rennweg bis zum Loft in St. Marx.
Landstraßer Hauptstraße: Haltezone statt Improvisation
Hohe Verkehrsdichte erlaubt nur kurze Lade-Fenster. Wir beantragen Halteverbotszonen und arbeiten in verkehrsarmen Stunden. In Seitengassen des Fasanviertels setzen wir kompakte Transporter ein.
Gründerzeit-Treppe oder Turm-Lastenaufzug
Am Belvedere oft kein Lift – wir schützen historische Treppen. In Triiiple Towers koordinieren wir Lastenaufzüge mit der Verwaltung. Verwertbares rechnen wir im Rahmen der Räumung an.
Entsorgung über MA 48 Simmering (11.)
Der 3. Bezirk hat keinen eigenen Mistplatz. Wir fahren Sperrmüll und Wertstoffe nach Simmering (Johann-Petrak-Gasse) – getrennt, dokumentiert, ohne Mehraufwand für Sie.
Praxis aus dem Bezirk
Fall: Serviced Apartment Botschaftsviertel – 48 h, diskret
Eine internationale Organisation musste eine möblierte Wohnung nahe dem Belvedere innerhalb von zwei Tagen für neue Diplomaten freimachen. Sicherheitsvorgaben: kein Firmenlogo, nur zwei benannte Personen im Haus, keine Fotos in Gemeinschaftsbereichen. Wir räumten in Abend- und Frühschichten, vernichteten Akten DSGVO-konform und übernahmen Entsorgung über MA 48 Simmering. Übergabe mit Protokoll für die Hausverwaltung – ohne Aufmerksamkeit in der Nachbarschaft.
Erfahrung vor Ort
Landstraße: Diplomatie, Verkehrsachse und Neubau in einem Bezirk
Im 3. Bezirk wechseln sich Botschaftsviertel, verkehrsreiche Hauptstraße und Neu Marx ab. Wir kennen Ladezeiten an der Landstraße, Hausordnungen in Turmprojekten und enge Gassen am Rochusmarkt. Kein Mistplatz im Bezirk – Simmering planen wir von Anfang an ein.
Wofür wir zuständig sind
- Stadtwohnungen zwischen Belvedere, Rochusviertel & Erdberg
- Kanzleien, Serviced Apartments & Diplomatenwohnungen
- Start-ups, Labore & Lagerflächen im Neu Marx Areal
- Keller und Dachböden in den Gemeindebauten des Fasanviertels
Ihr Ablauf
Umfeldanalyse
Wir prüfen Lieferfenster, Ladezonen und Sicherheitsvorgaben, besonders im diplomatischen Viertel.
Wertausgleich
Designklassiker aus den Penthäusern in Neu Marx, Kunst und IT-Equipment werden katalogisiert und gegengerechnet.
Räumungsteam vor Ort
Spezialisierte Teams arbeiten mit Bodenschutz, Liftmatten und Luftreinigern, um historische Substanz zu schonen.
Übergabeprotokoll
Schriftliche Dokumentation inkl. Fotobeweis für Verwaltungen, Notare oder Vermieter:innen.
Häufige Fragen
- Können Sie diplomatische Liegenschaften diskret räumen?
- Ja, wir arbeiten mit signierten NDAs, unauffälligen Fahrzeugen und festen Ansprechpartner:innen, um höchste Diskretion zu gewährleisten.
- Wie schnell erhalten wir ein Angebot für eine Büroauflösung in Neu Marx?
- Innerhalb von 24 Stunden nach Besichtigung erhalten Sie ein Fixpreisangebot mit transparenter Wertanrechnung für Ihre Büroausstattung.
- Was ist bei einer Haushaltsauflösung auf der Landstraßer Hauptstraße zu beachten?
- Die hohe Verkehrsfrequenz erfordert eine genaue Planung. Wir kümmern uns um die notwendigen Halteverbotszonen und arbeiten in den verkehrsärmeren Zeiten.